A VENDRE | Murs commerciaux coeur de Rouen (76000)
Rouen 76000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Vous souhaitez investir dans un établissement très bien situé dans le Centre-ville de Rouen (76000)? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s'offre à vous !
Très belle opportunité pour acquisition de murs commerciaux + appartement, sur un emplacement qualitatif !
Cette sandwicherie est idéalement situé sur un axe passant du Centre-ville de Rouen (76000) avec une clientèle fidèle liée à l'établissement scolaire de proximité et l'Hôtel de Ville, entouré de commerces garantissant une belle visibilité. Fonds de commerce d'environ 50m² exploité depuis deux ans comprenant une zone d'accueil avec présentoir, une zone de préparation de marchandise en arrière-cuisine. La vitrine du bien est très visible.
Le bien est venu avec un appartement, juste au-dessus du commerce, d'une surface d'environ 25m².
Surface du commerce : 50 m² | Surface de l'appartement : 25m² | Prix : 185 000 FAI
Le commerce est disposé comme suit: Surface d'accueil avec vitrine et présentoir Surface de fabrication avec matériel professionnel WC
Appartement à l'étage avec entrée indépendante : Un couloir qui déssert : Une chambre de 9m² avec WC Une salle de bains Une pièce de vie de 9m² avec grand balcon en angle
Atouts de ce bien : Très bonne situation géographique | Exploitation par un couple en place depuis 2 ans
Horaires : Du lundi au vendredi de 6h30 à 19h30
Prix de vente : 185 000 FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information, contactez Ambre Ménard, Accompagnatrice de projet / Agence trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / ambre.menard@trybe-immo.fr / RSAC de ROUEN 911280022
Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
